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貴州省遵義市播州區南白鎮萬壽廣場綜合大樓七樓
以法為基 按規辦事 確保物業管理費正常收取
發布時間:2017-11-29瀏覽次數:

 


2017年11月21日,南苑新城以10號樓業主張雄為代表的20多名業主,以房屋開裂、違約金、房產證、麵積差等問題為由,拒絕向物業公司繳納一切費用;並采取封堵車輛出入大門、破壞公共財物的方式,宣泄自身的不滿。我公司經耐心向其解釋無果後,上報區住建局,當日下午三點,區住建局副局長胡順海召集區住建局物業科、質監站、棚改辦、三達房地產公司、施工單位、平泰物業公司負責人及業主代表等,在南苑新城三達公司會議室就房屋問題、物業公司收取停車費、物業費的問題進行討論。

會上,胡順海副局長向業主宣讀了《物業管理條例》和《物業法律法規》,向業主解釋在享其服務後,應無條件向物業公司繳納所有應繳費用,否則,物業公司將有權起訴拒繳費用業主。物業科科長黃浩宣讀了《遵義市機動車停車管理細則》,根據物權法第71條規定,按誰投資,誰享用原則,地下車庫未計入住房公攤麵積,並明確規定室內停車場收費標準在不超過400元/月的情況下,屬於正常合理收費範圍;因此,進出車輛必須繳納停車費,並表示為了維護業主權益,業主提出的房屋質量問題,由承建方登記造冊後,采取入戶修補的方式為其解決。

最後,胡順海副局長要求平泰物業公司需做好物業服務工作,保障電梯監控、門禁係統正常運行,加強保安、保潔人員的管理,確保業主在享受服務的同時心甘情願繳納一切費用;棚改辦、三達公司盡快著落房屋產權、平方差、違約金等問題,並督促施工單位盡快完善相關設施設備以及綠化區域的建設。

 

 


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